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Corretor

César Sampaio CRECI: 217094

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7656 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Itu / SP

Ref: 3020, bairro Condomínio Fazenda Kurumin, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1.000,00 m², área construída 305,78 m², área útil 305,78 m², terreno 1.000,00 m²

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R$ 4.200.000

Condomínio

R$ 1.186,56

IPTU

2.504,77

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: 3020

Endereço: Rua Andaluz, 1

Complemento: Quadra X

Bairro: Condomínio Fazenda Kurumin

Condomínio: Condomínio Fazenda Kurumin

Área Total: 1.000,00 m²

Área Útil: 305,78 m²

Área Construída: 305,78 m²

Área Terreno: 1.000,00 m²

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.735,00

Descrição do Imóvel

CASA ALTO PADRÃO PARA VENDA
Condomínio Fazenda Kurumin no bairro Kurumin, localizado na cidade de Itu / SP.
Área Construída com 305,00 m²
Área do Terreno com 1.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 4.200.000,00,

DETALHES DO IMÓVEL
3 Suítes (sendo uma com amplo espaço para o closet)
1 Dórmitório (podendo ser configurado para escritório)
5 Banheiros (incluindo lavabo e banheiro externo) 

Sala de estar e jantar integradas, com duplo pé direito
Cozinha com armários panejado e bancada americana.
Área Gourmet com churrasqueira
Despensa
Lavanderia
Garagem para 4 veículos (2 cobertos)
Depósito
Área para funcionários
Varanda da suite master com Guarda corpo em vidro temperado


Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Padaria.

 

Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado
Bares e Restaurantes

Vídeo



Observações

A Fazenda Kurumin é para quem deseja vivenciar a vida no campo.

É um refúgio em meio a natureza, com terrenos amplos, linda vista, a apenas 45 minutos de São Paulo, com segurança, privacidade e lazer completo para sua família.
O condômino já abrigou um renomado Haras de cavalos árabes com o mesmo nome e por isso ostenta a grandiosidade de um belo empreendimento, e que foi projetado por Adolpho Lindenberg, que é até hoje considerado integrante da grife do mercado imobiliário.

O paisagismo do condomínio é do Benedito Abud, que aproveitou toda a essência do Haras, inclusive algumas edificações, da época, foram completamente preservadas para manter toda a sua história e glamour.

Acima de tudo, é ideal para pessoas que buscam um refúgio do ritmo frenético do grandes centros. Com o propósito de se conectar mais com a natureza, há grande área de reflorestamento- mata nativa, lago natural, mirante, trilhas para caminhadas e nascentes naturais. Também é bem próximo à Serra do Japi e à Serra de Ipanema, ótimo para quem ama aquela vista para as montanhas.

O Condomínio Kurumin dispõe de lotes a partir de 1.000 m². Com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, a 20 km do centro de Itu e a 6 km do bairro comercial mais próximo. Sua infraestrutura contempla ruas asfaltadas, iluminação completa, armazenamento e rede de distribuição de água potável. Além de, diversas praças espalhadas por todo o território, bosques arborizados e segurança 24 horas.

O Centro Hípico, é um ponto fortíssimo da fazenda, pois possui infraestrutura completa para equitação de lazer. Conta com 20 baias para os cavalos, casa de sela, arreio, picadeiro e extensas trilhas arborizadas. Possibilitando lindos passeios a cavalo.

Para os momentos de lazer, o clube social está equipado com cozinha, sala de estar e lareira. Bem como, playground, piscina com borda infinita e uma vista deslumbrante e quadra de squash, campo de futebol, quadra de tênis e beach tênis, quadra poliesportiva, sauna e academia.


E para finalizar um dos itens importantes a ser destacado que é a segurança e que conta com portaria blindada com sistema de inclusa e câmeras de monitoramento. Condomínio murado nas divisas, cerca elétrica sobre os muros.Ronda motorizada e armada 24hrs
 

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