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Corretor

César Sampaio CRECI: 217094

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3483 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Itu / SP

Ref: 3029, bairro Condomínio Fazenda Kurumin, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 1.000,00 m², área construída 309,00 m², área útil 309,00 m², terreno 1.000,00 m²

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R$ 1.272.000

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

220,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: 3029

Endereço: Rua Appaloosa, 871

Complemento: Quadra X

Bairro: Condomínio Fazenda Kurumin

Condomínio: Condomínio Fazenda Kurumin

Área Total: 1.000,00 m²

Área Útil: 309,00 m²

Área Construída: 309,00 m²

Área Terreno: 1.000,00 m²

Construído em: 2017

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.116,00

Descrição do Imóvel

CASA PARA VENDA
Localizada no Condomínio Fazenda Kurumin no bairro Kurumin, na cidade de Itu / SP.

Área Total de 1.000,00 m²,
Área Construída com 309,00 m². (sendo a residencia com 209,00 m² e a área gourmet com 100,00 m²)

CASA PRINCIPAL
2 Dormitórios (sendo 1 suite com closet) 
Banheiro social
Sala de estar integrada com jantar
Cozinha americana
Despensa 
Lavanderia
Garagem coberta para 3 veiculos

EDICULA EXTERNA
1 suite
Área goumet
Bancada com armários e coocktop
Churrasqueira
Forno de pizza
Pergolado

O imóvel se localiza proximo a portaria do condomínio e possui um amplo jardim com plantas e arvores frutiferas e espaço para construção de piscina.

 

Cômodos
Cozinha
Despensa
Proximidades
Área de Lazer
Escola
Farmácia
Padaria
Supermercado
Bares e Restaurantes
Hortifruti
Hospital
Shopping
Segurança
Portaria Presencial
Portaria Virtual
Segurança 24 horas
Segurança Armada

Observações

A Fazenda Kurumin é para quem deseja vivenciar a vida no campo.

É um refúgio em meio a natureza, com terrenos amplos, linda vista, a apenas 45 minutos de São Paulo, com segurança, privacidade e lazer completo para sua família.
O condômino já abrigou um renomado Haras de cavalos árabes com o mesmo nome e por isso ostenta a grandiosidade de um belo empreendimento, e que foi projetado por Adolpho Lindenberg, que é até hoje considerado integrante da grife do mercado imobiliário.

O paisagismo do condomínio é do Benedito Abud, que aproveitou toda a essência do Haras, inclusive algumas edificações, da época, foram completamente preservadas para manter toda a sua história e glamour.

Acima de tudo, é ideal para pessoas que buscam um refúgio do ritmo frenético do grandes centros. Com o propósito de se conectar mais com a natureza, há grande área de reflorestamento- mata nativa, lago natural, mirante, trilhas para caminhadas e nascentes naturais. Também é bem próximo à Serra do Japi e à Serra de Ipanema, ótimo para quem ama aquela vista para as montanhas.

O Condomínio Kurumin dispõe de lotes a partir de 1.000 m². Com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, a 20 km do centro de Itu e a 6 km do bairro comercial mais próximo. Sua infraestrutura contempla ruas asfaltadas, iluminação completa, armazenamento e rede de distribuição de água potável. Além de, diversas praças espalhadas por todo o território, bosques arborizados e segurança 24 horas.

O Centro Hípico, é um ponto fortíssimo da fazenda, pois possui infraestrutura completa para equitação de lazer. Conta com 20 baias para os cavalos, casa de sela, arreio, picadeiro e extensas trilhas arborizadas. Possibilitando lindos passeios a cavalo.

Para os momentos de lazer, o clube social está equipado com cozinha, sala de estar e lareira. Bem como, playground, piscina com borda infinita e uma vista deslumbrante e quadra de squash, campo de futebol, quadra de tênis e beach tênis, quadra poliesportiva, sauna e academia.


E para finalizar um dos itens importantes a ser destacado que é a segurança e que conta com portaria blindada com sistema de inclusa e câmeras de monitoramento. Condomínio murado nas divisas, cerca elétrica sobre os muros.Ronda motorizada e armada 24hrs

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